Nadie quiere perder su casa en embargo. Todos tenemos las emociones atadas a las casas en que vivimos.
Pero....hay que verlo como inversion. Si es asi...es una perfecta mala inversion para millones de personas cuando las mensualidades no amortizan al balance principal y no se puede pagar la mensualidad o las casas pierden valor cada dia.
Si usted se encuentra en esta situacion y usted en verdad no puede pagar la casa....no tire mas el dinero en la propiedad.
Lo mejor es aceptar lo inevitable...PARAR LAS PERDIDAS y dejar inmediatamente de pagar.
Tenemos muchas razones para dejar de pagar :
Razon 1: El banco no quiere modificar su prestamo.- Entre el agno 2004 al 2007 los bancos inducieron a los prestatarios en prestamos ajustables y con penalidades de pago por adelantado. Ellos colectaron inmensas sumas de dinero al vender esos prestamos a incautos inversionistas que compraron los prestamos con la idea que....las casas nunca bajan en America.
Estos prestamos fueron dirigidos a minorias y a personas con mal credito. Los duenos de casa actualmente le solicitan a los bancos que bajen los intereses y les amplien los plazos y....los bancos no hacen nada.
La realidad es que la gran mayoria de las personas con problemas no son ayudadas y se queda con sus prestamos que no se pueden pagar.
Razon 2: Su casa a perdido valor.- Es imposible vender o refinanciar cuando esto ocurre. El mayor problema es que la perdida del valor de la propiedad es inmensa y el tiempo que se necesita para que el valor de la propiedad se recupere esta en el orden de las decenas de agnos (10 o 20 agnos mas).
Razon 3: Usted esta usando todos sus ahorros y fondos de retiro, asi como tarjetas de credito y hasta prestamos de familiares para poder completar el pago de la casa.-
No hay ningun motivo, ni logico, ni financiero para hacer esto. El unico motivo que se me ocurre es el emocional.....el apego a la casa sin ningun sentido.
Razon 4: Usted se esta atrazando en el pago de sus otras cuentas.- Esas otras cuentas son las que le van a ayudar a mejorar su credito cuando la casa sea devuelta al banco.
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